Appartement à louer, 48m², Paris 17ème

Description

Grand Deux Pieces Meublees de 48 m² au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de standing. Entrée, séjour avec canapé convertible, Tv, coin repas, une chambre avec un lit de 2 personnes, cuisine équipée, salle de bains, Wc indépendants. Mobilier moderne neuf. Refait Neuf. Belles prestations.Nombreux placards, parquet, chauffage central immeuble. Clair et ensoleillé.Quartier animé, Proche du marché Poncelet, nombreux commerces et transports (M° TERNES).Pour tous renseignements et visites, Monia Abbas .Honoraires de 718 € Ttc à la charge du locataire comprenant 144 € Ttc pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1781.88 €/mois. Loyer de base 1683 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 683 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Votre conseiller Elger Immobilier : Monia AbbasAgent commercial (Entreprise individuelle)